Bürokomplex in Holz-Hybrid-Bauweise
Architektur,
09.09.25
Claudia Stieglecker
Großzügige, begrünte Terrassen sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität. Foto: © LOVT VIBE GmbH & Co.KG
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Auf einem ehemaligen Parkhausgelände im Werksviertel im deutschen München errichtet Züblin einen nachhaltigen Gebäudekomplex in Holz-Hybrid.
Das „LOVT Vibe“ wurde vom Architektur-Büro Snøhetta entworfen. Es besticht durch seine außergewöhnliche Form und die Rücksprünge der Fassade der oberen Geschosse. Das Gebäude umfasst zwei Untergeschosse, das Erdgeschoss und sechs Obergeschosse mit Büro- und Konferenzflächen von rund 16.000 Quadratmetern. Die belebte Erdgeschosszone mit Gastronomie, Einzelhandel, Veranstaltungsflächen und einer großzügigen Townhall mit rund 1.100 Quadratmetern Fläche schaffe Raum für Austausch, Kreativität und Begegnung, heißt es.
ANPASSUNGSFÄHIG
Die Nutzungsmöglichkeiten des Bürokomplexes seien vielfältig und die Räume schnell anpassungsfähig. So wird die Transformation von Parkplätzen zu Galerieräumen, Büroflächen oder Ähnlichem bereits in der Planung und Realisierung mitgedacht. Zum Gebäude gehören außerdem rund 260 Fahrradstellplätze. Errichtet wird der Gebäudekomplex in nachhaltiger Holz-Hybrid-Bauweise. Der Komplex entsteht teilweise unterhalb der auf Stelzen errichteten Medienbrücke und oberhalb einer U-Bahn-Trasse. Diese besondere Lage stelle hohe Anforderungen an die Baulogistik und erfordere eine präzise Planung und Umsetzung, so Züblin.
CO₂-REDUZIERT
In den Gebäudekomplex integriert wird ein unterirdischen Eisspeicher, der gekoppelt mit einer Wärmepumpe für ein optimales Raumklima sorgen soll. Ziel ist ein CO₂-reduzierter Gebäudebetrieb, der durch eine Kombination aus Photovoltaik, Eisspeicher, intelligenter Gebäudetechnik sowie einer effizienten Gebäudehülle gelingt. „LOVT Vibe“ strebt die Zertifizierungen LEED Platin und WiredScore Platin an.
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