Das Projekt wird auf einem über 12.000 Quadratmeter großen Grundstück im Stadtteil Berg am Laim errichtet werden und umfasst rund 23.200 Quadratmeter oberirdische Bruttogrundfläche, informiert Immobilienentwickler UBM Development. Der überwiegende Teil, rund 90 Prozent, soll als Wohnraum entwickelt werden, eine Kita und Gewerbeflächen sind ebenfalls vorgesehen. Mit Timber Living schaffe man in München dringend benötigten Wohnraum, der durch den hohen Vorfertigungsgrad sogar um rund 30 Prozent schneller errichtet werden könne, heißt es.
Das nach Plänen von zanderroth architekten entwickelte Bauvorhaben wird über fünf oberirdische Vollgeschosse, ein Halbgeschoss und zwei unterirdische Geschosse verfügen. Im Erdgeschoss soll ein Supermarkt und die geplante Kita Platz finden, für die Anwohner:innen ist außerdem ein Mobility Hub geplant, wo verschiedene Mobilitätslösungen angeboten werden können. Neben der umweltfreundlichen Holz-Hybrid-Bauweise setze Timber Living auch auf eine klimafreundliche Energieversorgung – unter vollständigem Verzicht auf fossile Energieträger nutze man laut UBM unter anderem Geothermie und Photovoltaik. Der Bauvorbescheid für Timber Living ist rechtskräftig, Baubeginn ist für das zweite Quartal 2025 geplant.
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