„Timber Factory“ wird in München entstehen
Branche,
20.11.23
Claudia Stieglecker
Die Timber Factory möchte alle Möglichkeiten bieten - vom Startup bis zur Firmenzentrale, von der Werkstatt bis zum hochwertigen Labor. Foto: UBM Depelopment
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Der Immobilienentwickler UBM Development und das Immobilienunternehmen ARE errichten im deutschen München den ersten Gewerbe-Campus in Holz-Hybrid-Bauweise der Stadt.
Das Holzbau-Ensemble wird auf einer Grundstücksfläche von über 28.000 Quadratmetern an der Baubergerstraße und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Moosacher Bahnhof entwickelt – der Bauvorbescheid war mit Ende September rechtskräftig, so UBM in einer Mitteilung. Die „Timber Factory“ umfasst einen Gewerbehof sowie Bereiche für Produktion, Büros und Einzelhandel und wird über 59.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche bieten – davon gut 24.000 Quadratmeter Gewerbefläche, mehr als 27.000 Quadratmeter Büro- und nahezu 4.000 Quadratmeter Einzelhandelsflächen.
KLIMAFREUNDLICHE ENERGIEVERSORGUNG
Neben der umweltfreundlichen Holz-Hybrid-Bauweise setzt die Timber Factory auch auf eine klimafreundliche Energieversorgung, die einen weiteren Beitrag zur Umwelt- und Ressourcenschonung im Betrieb leisten soll, heißt es weiter. Das Areal befinde sich in einem aufstrebenden Stadtviertel, das aufgrund zahlreicher Immobilienentwicklungen in der unmittelbaren Umgebung eine hohe Nachfrage auch in einem eingetrübten Umfeld verzeichne. Die „Timber Factory“ ist nicht das einzige Gemeinschaftsprojekt von UBM Development und ARE: Im Mai 2020 wurde eine strategische Partnerschaft geschlossen, die auch das Wiener Großprojekt „Village im Dritten“ umfasst.
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